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La loi Girardin

La Loi Girardin s'applique aux investissements immobiliers réalisés dans les DOM-TOM, c'est à dire en Martinique, Guadeloupe, Réunion, Guyane, Mayotte, Saint-Pierre et Miquelon et Nouvelle Calédonie.

Nous vous présentons ici ce dispositif :

 
 
DISPOSITIF GIRARDIN
Entrée en vigueur 17 juin 2003
Personnes concernées Investisseurs privés ou sociétés soumises à l’IS faisant l'acquisition d'un bien immobilier neuf situé dans les DOM TOM
Obligation louer le bien nu pendant 5 ou 6 ans à titre de résidence principale
Ressources du locataire 26 241€ pour une personne seule 48 534€ pour un couple majoré par personne supplémentaire à charge
Réduction d'impôts Secteur libre 40% du montant de l'investissement plafonné à 1 866 € HT
Secteur intermédiaire 50% du montant de l'investissement plafonné à 1866 € HT
Plafonds de loyers en location intermédiaire 136 €/m2/an
 

La défiscalisation est augmentée de 4% si l'immeuble est équipé d'installations utilisant des énergies renouvelables et de 10% dans les secteurs délicats.

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Notre Rôle:

Nous vous assistons à travers toutes les étapes de votre investissement immobilier:

  • La sélection du Bien
  • La réalisation d’une étude financière
  • La recherche du financement le mieux adapté
  • La recherche du gestionnaire
  • La déclaration de revenus fonciers
  • Le suivi tout au long de l’opération
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    Déterminez le placement correspondant à vos objectifs:
  • Vous constituer un capital
  • Vous constituer des revenus complémentaires
  • Réduire votre imposition
  • Transmettre votre patrimoine
  • Réduire votre ISF


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